Rendszer szemléltetése: Egy családi ház megépítésének rendszere
Bevezetés
Az alábbiakban egy építési folyamat rendszerét illetve annak bizonyos részterületét szeretném bemutatni. Az általánosan értelmezett építési, építészeti tevékenység elég szerteágazó, a jobb érthetőség és az egyszerűbb ábrázolhatóság érdekében szűkíteném a témakört. Egy egylakásos lakóépület (családi ház) megvalósításának folyamatábráját, a megépítéshez szükséges tevékenységek és szereplők kapcsolati rendszerét kívánom bemutatni. A kiindulás feltételt azért érdemes pontosítani, mert ez egy viszonylag egyszerű építési feladat, de mindenképpen építési engedélyhez kötött tevékenység.
A rendszer leírása
1. Input - output
A rendszer bemenete, elindítója az építtető (beruházó) építési szándéka – jelen esetben egy lakóház megépítésének terve. Tételezzük fel esetünkben, hogy már adott az a hely, építési terület, vagyis a telek, ahol a kívánt beruházás megvalósítható.
A kimenet természetesen a tervezett cél, a megépített (és használatba vett) lakóépület.
2. A rendszer és alrendszerei
A célként felépíteni szándékozott ház építésének folyamata (rendszere) több szakaszból, alrendszerből tevődik össze.
- 2.1. Előkészítés (tervezés, engedélyezés, kivitelező kiválasztása, szerződések megkötése)
- 2.2. Kivitelezés
- 2.3. Használatbavételi eljárás
3. A rendszer szereplői
A rendszer legfontosabb eleme a folyamat elindítója és főszereplője, tulajdonképpeni működtetője maga az építtető. A rendszer működése során azonban különböző szinteken (időben és térben), eltérő kölcsönhatási mechanizmussal, de találkoznia kell illetve találkozhat további szereplőkkel, (elemekkel), melyek alapvetően befolyásolják a rendszer működését. Ezek:
- tervező(k)
- építési hatóság
- szakhatóságok
- kivitelező (fő- és alvállalkozók)
- felelős műszaki vezető
- építési felügyelet
- NAV, Munkavédelem
- közmű- és energiaszolgáltatók
- műszaki ellenőr
- pénzintézet(ek)
- építéskereskedés(ek)